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　　日前，咸寧市住建局、市發(fā)改委、市資規(guī)局、市市場監(jiān)管局、市政數(shù)局等五部門聯(lián)合印發(fā)《咸寧市裝配式建筑建設管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），調(diào)整擴大裝配式建筑實施范圍和區(qū)域。

　　從11月20日起，咸安區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有新建公共建筑和住宅建筑項目應采用裝配式建造；其他縣城市規(guī)劃區(qū)新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置房、政府投資的大中型工程項目等全面實施裝配式建造，其他項目應按要求建設裝配式建筑，到2025年，轄區(qū)內(nèi)裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上。

　　據(jù)了解，裝配式建筑是指結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預制部品部件集成的建筑，主要包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑等。裝配式部品部件包含預制樓梯板、預制樓板、預制飄窗、預制內(nèi)墻板、保溫預制外墻板等。

　　如何保證裝配式建造落實落地？《辦法》規(guī)定，在項目立項審批環(huán)節(jié)，建設單位報送的項目申請核準報告或項目可行性研究報告應包含裝配式建筑技術(shù)指標；發(fā)改部門按照項目采用裝配式建筑的有關(guān)規(guī)定進行審查；自然資源和規(guī)劃部門在出讓或劃撥土地時，根據(jù)要求將裝配式建筑的比例及預制裝配率，在地塊規(guī)劃設計條件中予以明確，并在土地劃撥文件或出讓合同中予以載明。

　　《辦法》還提到，采用裝配式建筑，政府給予一定政策支持。比如：在規(guī)劃許可或規(guī)劃核實中將外墻預制部分水平投影面積（不超過正負零以上總建筑面積的3%）不計入地塊的容積率核算；裝配式建造項目可享受商品房預售、財稅優(yōu)惠、金融支持、綜合服務等相關(guān)優(yōu)惠政策。（來源：香城都市報）

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